✅ Разрешено Сделки (операции) с недвижимостью · стр. 196 навигатора ЦБ

Сделки с недвижимостью резидентов (ФЛ и ЮЛ) с резидентами-юрлицами, если доля прямого/косвенного участия недружественных нерезидентов или подконтрольных им лиц составляет: для ПАО — не более 50% минус 1 акция, для АО — не более 25% минус 1 акция, для ООО — не более 25% минус 1 голос.

Q: Сделки с недвижимостью резидентов (ФЛ и ЮЛ) с резидентами-юрлицами, если доля прямого/косвенного участия недружественных нерезидентов... — разрешено или запрещено?

Разрешено. Доля недружественного участия: ПАО ≤ 50% минус 1 акция; АО ≤ 25% минус 1 акция; ООО ≤ 25% минус 1 голос Основание: п. 1 Указа № 81, п. 1 Протокола № 30.

Субъект

Юрлицо/ИП-резидент

Контрагент / страна

Недружественная

Условия и лимиты

Доля недружественного участия: ПАО ≤ 50% минус 1 акция; АО ≤ 25% минус 1 акция; ООО ≤ 25% минус 1 голос

Срок действия

Бессрочно

Нормативное основание

п. 1 Указа № 81; п. 1 Протокола № 30

Открыть пункт 461 в навигаторе ЦБ РФ ↗

Нужен ответ под вашу конкретную ситуацию?

Общее правило выше. Точный результат зависит от деталей вашего кейса — разберём с экспертом.

Проверить свою операцию Разобрать с экспертом

Похожие пункты навигатора

⚠️ Сделки (операции) с недвижимостью, совершаемые резидентами (ФЛ и ЮЛ) с... ✅ Сделки с недвижимостью резидентов с резидентами-юрлицами под контролем недружественных... ✅ Сделки с недвижимостью резидентов с резидентами-юрлицами под контролем недружественных... ✅ Сделки с недвижимостью между российскими кредитными/некредитными финансовыми... ✅ Сделки с недвижимостью резидентов (ФЛ и ЮЛ) с резидентами — управляющими компаниями... ✅ Сделки российских застройщиков, находящихся под контролем недружественных...

Источник: официальный навигатор ЦБ РФ по ограничительным мерам (ред. 3 июня 2026). Носит справочный характер; точная квалификация вашей ситуации — на консультации эксперта.